「外壁塗装はいつやればいいの？」と、塗り替えのタイミングに迷われている方も多いのではないでしょうか。
外壁塗装では「築10年」が一つの目安としてよく挙げられます。しかし、すべての住宅が築10年になった時点で塗装をしなければならないわけではありません。
外壁の劣化スピードは、使用されている外壁材や塗料、日当たり、雨風、周辺環境などによって異なります。そのため、築年数だけではなく、外壁に現れている劣化症状を確認したうえで塗装のタイミングを判断することが大切です。
今回は、外壁塗装を検討する時期の目安や、自分でも確認できる劣化サイン、塗装工事を行う季節についてご紹介します。
長野市で外壁塗装をご検討されている方も、ぜひ参考にしてください。
■外壁塗装は築10年前後が一つのタイミング
外壁塗装を検討する時期として、「築10年前後」は一つの目安になります。
住宅の外壁は、毎日紫外線や雨風、気温の変化などにさらされています。時間の経過とともに塗膜が劣化すると、色あせやチョーキング、ひび割れなどの症状が現れることがあります。
ただし、塗料の種類や住宅の立地環境によって耐久性は異なるため、「10年経過したら必ず塗り替える」というものではありません。
築10年前後を迎えたら、塗装をするかどうかをすぐに決めるのではなく、まずは外壁の状態を確認するタイミングと考えるとよいでしょう。
■築年数だけでは判断できない
同じ築10年の住宅でも、外壁の状態が同じとは限りません。
例えば、日当たりのよい面は紫外線の影響を受けやすく、日当たりの悪い場所ではカビやコケなどが発生しやすくなることがあります。また、使用されている外壁材や塗料によっても劣化の進み方は異なります。
そのため、外壁塗装のタイミングを考える際は、築年数とあわせて実際の劣化症状を確認することが重要です。
■早めに状態を把握しておくことが大切
外壁塗装には、見た目をきれいにするだけでなく、外壁材を紫外線や雨風から守る役割があります。
劣化した状態を長期間放置すると、塗装だけではなく、下地の補修などが必要になる場合もあります。
すぐに工事をする必要がない場合でも、現在の状態を把握しておけば、今後のメンテナンス計画を立てやすくなります。
外壁塗装のタイミングを判断する5つの劣化サイン
外壁塗装が必要かどうかを判断するうえで確認したいのが、外壁に現れる劣化症状です。
次のような症状が見られる場合は、一度外壁の状態を確認してみましょう。
1. チョーキング（手に白い粉がつく）
外壁を手で触った際に、白い粉のようなものが付着する現象を「チョーキング」といいます。
紫外線や雨風などの影響によって塗膜が劣化すると発生することがあり、外壁塗装を検討するサインの一つです。
ただし、外壁や塗料の種類によって状態は異なります。粉が付いたからといって、すぐに塗装が必要とは限らないため、他の症状とあわせて確認しましょう。
2. 外壁のひび割れ
外壁にひび割れが見られる場合も注意が必要です。
細かなひび割れから幅のあるひび割れまであり、原因や緊急度は外壁材、ひび割れの幅・深さ・発生している場所などによって異なります。
ひび割れから雨水が入り込む可能性もあるため、目立つひび割れや広がっているひび割れを見つけた場合は、自己判断せず専門業者へ相談することをおすすめします。
3. コーキング（シーリング）のひび割れ・剥がれ
サイディング外壁などでは、外壁材の継ぎ目や窓まわりにコーキング材が使用されています。
コーキングも紫外線や雨風などによって徐々に劣化し、ひび割れや剥がれ、隙間などが発生することがあります。
外壁だけではなく、継ぎ目部分についても定期的に確認しておきましょう。
4. カビ・コケ・藻などの発生
外壁に黒ずみや緑色の汚れが目立つようになった場合、カビ・コケ・藻などが発生している可能性があります。
特に北側や日当たりの悪い場所、湿気が残りやすい場所などでは発生しやすくなります。
汚れの程度によっては洗浄などで対応できる場合もあるため、塗装が必要かどうかは外壁全体の状態を確認して判断することが大切です。
5. 塗膜の浮き・剥がれ
外壁の塗膜が浮いていたり、剥がれていたりする場合は、塗膜の保護機能が低下している可能性があります。
劣化が進んでいる場合には、塗り替えだけではなく下地処理や補修が必要になることもあります。
剥がれている範囲が広い場合や下地まで見えている場合は、早めに専門業者へ状態を確認してもらいましょう。
■外壁塗装に適した季節はいつ？
外壁塗装は一年を通して施工できますが、塗料には施工に適した気温や湿度などの条件があります。
そのため、「何月なら必ず塗装できる」というよりも、施工当日の気温・湿度・天候などを確認しながら工事を進めることが重要です。
春
春は気温や天候が比較的安定しやすく、外壁塗装を計画しやすい季節の一つです。
一方で、塗装工事の依頼が集中することもあるため、春ごろの施工を希望される場合は早めに相談しておくと予定を立てやすくなります。
夏
夏でも外壁塗装は可能ですが、外壁や屋根の表面温度が高くなることがあります。
特に屋根などは高温になりやすく、塗料の乾燥が早すぎることで作業性や仕上がりに影響する場合もあるため、施工する時間帯や塗装面の状態を確認しながら作業を進めます。
秋
秋も春と同様に、外壁塗装を行いやすい季節の一つです。
ただし、台風や長雨などによって施工予定が変更になることもあります。天候を確認しながら余裕を持ったスケジュールを組むことが大切です。
冬
冬でも条件が整えば外壁塗装を行うことはできます。
ただし、気温が低い時間帯や結露・降雪などがある場合は施工できないことがあります。
特に長野市では冬場に気温が下がる日も多いため、季節だけではなく、その日の気温や天候、塗装面の状態を確認したうえで施工することが重要です。
■外壁と屋根は一緒に点検するのがおすすめ
外壁塗装を検討するときは、屋根の状態もあわせて確認しておくとよいでしょう。
屋根も外壁と同じように、紫外線や雨風などの影響を受け続けています。
必ず同時に塗装する必要があるわけではありませんが、外壁と屋根の両方にメンテナンスが必要な場合は、同時に施工することで足場を共用できることがあります。
外壁だけを先に塗装した方がよいのか、屋根と一緒に施工した方がよいのかは、それぞれの劣化状況を確認したうえで判断しましょう。
■外壁塗装のタイミングを逃すとどうなる？
外壁塗装には、美観を整えるだけでなく、建物を紫外線や雨風から保護する役割があります。
劣化症状をそのまま放置すると、塗膜だけではなく外壁材や下地まで補修が必要になる可能性があります。
その結果、塗装だけで対応できる場合と比べて、工事内容や費用が大きくなることもあります。
「まだ見た目はそれほど悪くないから大丈夫」と判断するのではなく、気になる症状が出てきた段階で一度状態を確認しておくことが、住まいを長く維持することにつながります。
■長野市で外壁塗装をご検討の方へ
On-PointArtは、長野市を中心に県内にて外壁塗装をはじめとした塗装工事を承っております。
施工を担当するのは、国家資格「一級塗装技能士」を保有し、長野県技能競技大会にて長野県知事賞を受賞した職人です。
知識と技術に裏打ちされた美しい仕上がりを、ご自宅にも取り入れることができます。
また、職人に直接工事を依頼するため、中間マージンなどがかからず、大手に依頼するよりもリーズナブルな価格に収まりやすいです。
現地調査・お見積りは無料ですので、外壁塗装をご検討されておりましたら、ぜひ当方までお話をいただけましたら幸いです。
以下よりご相談を受け付けております。お気軽にお問い合わせくださいませ。
■まとめ｜外壁塗装は年数だけでなく劣化症状を見て判断しましょう
外壁塗装では、築10年前後が状態を確認する一つのタイミングになります。
しかし、実際に塗装が必要になる時期は、外壁材や塗料、住宅の立地環境などによって異なります。
そのため、築年数だけではなく、チョーキングやひび割れ、コーキングの劣化、塗膜の剥がれなどの症状もあわせて確認することが大切です。
「そろそろ外壁塗装が必要なのかな？」と迷った場合は、まず専門業者に現在の状態を確認してもらうことをおすすめします。